Kinderfreundliches Generationenhaus auf großem Grundstück zum Preis von 189000 Euro.

WEEZE-WEMB am Niederrhein!!! Modernisiertes,zum größten Teil renoviertes 2 Familienhaus auf 1000 qm nicht einsehbarem Grundstück. Aufteilung des Erdgeschosses: ca. 110 qm. 3 Schlafzimmer(je ca.16qm mit 1 Jahr jungen Laminatböden),gr. Eßzimmer(16qm,gefliest),gr. Wohnzimmer(33qm, Eiche Massivholzdielen in 2,2 cm Stärke,sep. kamin f. Kaminofen, Fensterbänke u. Kaminecke mit Teracotta-Natursteinplatten),Küche,G-Wc,Flur8Marmor).Moderne Viessmann-Ölheizung,die in 2001 mit einer Solaranlage gekoppelt,installiert wurde.im Sommer kann die Ölheizung komplett abgeschaltet werden,Brauchwasser wird durch die Solaranlage erwärmt. Auch an sonnigen Wintertagen heizt die Solaranlage dazu,sodass der Ölbrenner weniger läuft,was bis jetzt zu erheblichen Öleinsparungen geführt hat.7000L öltank im Nebenraum. Aufteilung Obergeschoß: Ca.75qm Wfl. 2 gr. Schlafzimmer, 1gr. Wohnzimmer (1 Jahr junger laminatboden,Holzvertäfelung), 1 gr. Küche(neue Wandfliesen),Bad mit Dusche,Wanne,Wc,2 Waschbecken u. kl. Abstellraum für Waschmaschine u. Trockner,Flur(gefliest vor 1 Jahr)m. kl. Abstellraum, Balkon u. ausbauf. Dachboden. Nachtspeicherheizung mit Sondertarif(Altvertag,super günst. Tarif). Als Verhandlungsangebot kann das Obergeschoß noch an die neue Ölheizung angeschlossen werden. Ausstattung:weiße Kunststoff Isolierfenster,2 Kamine(einer wurde vor 1 Jahr mit einem Edelstahlrohr versehen),gr.Garage,2 Schuppen f. Holz,1 altes Treibhaus. Das Grundstück ist umzäunt u. mit Thujahecke umgeben. Vollkeller m. 4 Räumen u. Badezimmer fürs Erdgeschoß.Dieses könnte,je nach Geschmack,renoviert werden,da es noch aus den End 70ern stammt.Kellerflur gefliest u. vertäfelt. Das Haus ist in gutem,baulichem Zustand. Normale Renovierungsarbeiten fallen allerdings an. Es ist ohne großen baulichen Aufwand auch wieder als großes Einfamilienhaus zu nutzen. Gute verkehrliche Anbindung ins Ruhrgebiet u. nach Holland ist gegeben. Die A 57 ist in ca. 7 Min. zu erreichen. Wir stehen ihnen jederzeit für weitere Informationen,Rückfragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung. Erreichbar sind wir unter: 02837/8439 Mobil: 01606710452 E-Mail: connystammen@hotmail.com