Resthof Nähe Hamburg    
     
     
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Idyllischer Resthof

    Zimmer: 10,00

    Wohnfläche ca.: 250,00 m²

    Kaufpreis: 315.000,00 EUR

    Haustyp: Bauernhaus

    Grundstücksfläche ca.: 45.000,00 m²

    Nutzfläche ca.: 650,00 m²

    Etagenanzahl: 2

    Schlafzimmer: 2

    Badezimmer: 2

    Keller: Ja

    Objektzustand: Gepflegt

    Baujahr: 1900

    Heizungsart: Zentralheizung

    Befeuerungsart: Öl


Objektbeschreibung:

Die Hofstelle, die ca. aus dem Jahre 1690 datiert, besteht

aus einem Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche, dem

Wirtschaftsgebäude mit ca. 315 m², dem Gerätehaus, weiteren

kleineren Nebengebäuden (ca.160 m² + ca. 80 m²+ ca.110 m² )

und dem ehemaligen kleinen Backhaus in Fachwerk.

Das Bauernhaus wurde um 1900 erbaut, wird über eine

Ölzentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen

großen Kamin. Alle Fenster sind isolierverglast.

Zum großen Teil besteht das Obergeschoss aus Fachwerk.

Neben den vorhandenen 10 Zimmer gibt es im Dachgeschoss und

auf der großen Diele noch großzügige Aus- oder

Umbaumöglichkeiten.


Die Hoffläche beträgt ca. 4.700 m² und die 4.3 ha arrondierten

Grünlandflächen, durch die ein kleiner Fluß fließt, befinden

sich hinter dem Wohnhaus. Zur Hofstelle gehören diverse

Wirtschaftsgebäude:eine Scheune mit Anbau ca. 315 m², ein

Gerätehaus/Maschinenraum ca. 160 m², ein kleiner Stall mit

Heiz-u. Tankraum ca. 100 m², ein Holzschuppen und ein ehemaliges

kleines Backhaus (Fachwerk).


Ausstattung:

Ölheizung, isolierverglaste Fenster, kleiner Keller, Balkon,

Bad mit Dusche und Wanne, Kaminzimmer, teilweise Fachwerk


Lage:

Witzeeze liegt ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt, zwischen

den Städten Schwarzenbek und Lauenburg (jeweils 11 km) im

Kreis Herzogtum Lauenburg. Im 3 km entfernten Büchen findet

man alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindertagesstätten,

Ärzte, Banken etc. als auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie

Tennisplätze, Schwimmbad usw. Öffentliche Verkehrsmittel in

Witzeeze eine Busstation, in Büchen die Bahn sowie die Autobahn

A 24 sorgen für gute Verkehrsanbindungen.


Telefon: 0 41 06 - 62 77 74