|
 |
Idyllischer Resthof
Zimmer: 10,00
Wohnfläche ca.: 250,00 m²
Kaufpreis: 315.000,00 EUR
Haustyp: Bauernhaus
Grundstücksfläche ca.: 45.000,00 m²
Nutzfläche ca.: 650,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Objektbeschreibung:
Die Hofstelle, die ca. aus dem Jahre 1690 datiert, besteht
aus einem Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche, dem
Wirtschaftsgebäude mit ca. 315 m², dem Gerätehaus, weiteren
kleineren Nebengebäuden (ca.160 m² + ca. 80 m²+ ca.110 m² )
und dem ehemaligen kleinen Backhaus in Fachwerk.
Das Bauernhaus wurde um 1900 erbaut, wird über eine
Ölzentralheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen
großen Kamin. Alle Fenster sind isolierverglast.
Zum großen Teil besteht das Obergeschoss aus Fachwerk.
Neben den vorhandenen 10 Zimmer gibt es im Dachgeschoss und
auf der großen Diele noch großzügige Aus- oder
Umbaumöglichkeiten.
Die Hoffläche beträgt ca. 4.700 m² und die 4.3 ha arrondierten
Grünlandflächen, durch die ein kleiner Fluß fließt, befinden
sich hinter dem Wohnhaus. Zur Hofstelle gehören diverse
Wirtschaftsgebäude:eine Scheune mit Anbau ca. 315 m², ein
Gerätehaus/Maschinenraum ca. 160 m², ein kleiner Stall mit
Heiz-u. Tankraum ca. 100 m², ein Holzschuppen und ein ehemaliges
kleines Backhaus (Fachwerk).
Ausstattung:
Ölheizung, isolierverglaste Fenster, kleiner Keller, Balkon,
Bad mit Dusche und Wanne, Kaminzimmer, teilweise Fachwerk
Lage:
Witzeeze liegt ca. 30 Autominuten von Hamburg entfernt, zwischen
den Städten Schwarzenbek und Lauenburg (jeweils 11 km) im
Kreis Herzogtum Lauenburg. Im 3 km entfernten Büchen findet
man alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindertagesstätten,
Ärzte, Banken etc. als auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie
Tennisplätze, Schwimmbad usw. Öffentliche Verkehrsmittel in
Witzeeze eine Busstation, in Büchen die Bahn sowie die Autobahn
A 24 sorgen für gute Verkehrsanbindungen.
Telefon: 0 41 06 - 62 77 74
|
|