97294 Unterpleichfeld / Burggrumbacherstraße 10

Mietobjekt gut geeignet als Büro-/ Lagergebäude, Einzelhandel (z.B. Apotheke), Lager, o.ä. Miete pro Monat: 790,00 Euro Nebenkosten: 120,00 Euro pro Monat Büro-/Praxisfläche: 170 m² Gesamtfläche: 174 m² Verfügbar ab sofort! Baujahr: 1993 Objektzustand: gepflegt Etage(n): 1 Anzahl Parkflächen: 4 Preis/Parkfläche: 0,00 Euro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas Bodenbelag: Fliesen Starkstromanschluß vorhandem Kaution: 2400 Euro Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min. Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Min. Interesse? Telefon: 09367/ 99 373

Objektbeschreibung Großes Ladengeschäft mit guter Parkmöglichkeit in Unterpleichfeld (Landkreis Würzburg) ab sofort zu vermieten! Gut geeignet als Büro, Praxis, Einzelhandel (z.B. Apotheke, o.ä) oder auch als Atelier oder Lager. Die Straße, in der sich das Mietobjekt befindet, zweigt direkt von der Hauptstraße (B19) ab. 4 Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern oder Ihren Kunden direkt vor dem Haus kostenlos zur Verfügung. Lage Unterpleichfeld ist eine selbständige Gemeinde und durch die Nähe zu Würzburg (ca. 13 km bis Wü-Stadtmitte) ein beliebter Wohnort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind vorhanden. Das Mietobjekt befindet sich in der Ortsmitte und ist von der B19 aus schnell und bequem zu erreichen. In wenigen Minuten sind Sie auf der A7 in Richtung Norden und Süden; die A3 erreichen Sie - über die A7 und das "Biebelrieder Kreuz". Den Würzburger Stadtbereich erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich gerade mal 2 Gehminuten vom Mietobjekt entfernt. Eine Zuganbindung ist im benachbarten Bergtheim möglich bzw. über den Würzburger Hauptbahnhof. Ausstattung Der großzügige Raum ist sehr gut überschaubar. Die Gesamtfläche beträgt ca. 174 m². Abzüglich des WC-Bereichs mit ca. 4 m², verbleiben Ihnen noch ca. 170 m² als reine Verkaufsfläche. Natürlich können Sie sich die Fläche passend für Ihren Geschäftszweck unterteilen. Die bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht ein und wirkt sehr einladend. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesenbelag. Die angegeben Nebenkosten beinhalten bereits die derzeitige Gaspauschale. Gas wir direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie uns an! Telefon: 09367/ 99 373

Bildergalerie 170 m² zu Ihrer freien Verfügung!

4 Parkplätze direkt vor der Haustüre!