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 G E W E R B E O B J E K T M I T B Ü R O T R A K T LAGE: Daimlerstraße 9, 63165 Mühlheim am Main ca. 1100 qm, geeignet z.B. für PRODUKTION, AUSLIEFERUNGSLAGER, FITNESS-STUDIO ZU VERMIETEN LAGE: Daimlerstraße 9. 63165 Mühlheim am Main Die Liegenschaft befindet sich östlich von Frankfurt zwischen Offenbach und Hanau im Gewerbegebiet Süd 2 von Mühlheim. Über die B43 und B45 ist eine gute Anbindung an die Autobahn München – Köln und Basel Hannover über das Frankfurter Kreuz gegeben. Unmittelbar neben dem Objekt ( 2 Minuten ) befindet sich die S – Bahn Haltestelle Dietesheim ( S 8 Hanau-Frankfurt-Flughafen-Wiesbaden). Mit der S-Bahn kann der Flughafen in 35 Minuten erreicht werden. Die Bahn fährt im 15 Minuten Takt. Das Objekt wurde zur Entwicklung und Fertigung von elektronischen Bauteilen und Komponenten genutzt. Das komplette ebenerdige Gebäude verfügt über eine Waschbeton Außenhaut mit umlaufenden Alu-Fenstern mit Isolierglas und Rollos, es ist mit einer zentralen ölbetriebenen Warmwasserheizung beheizt. Die Andienung erfolgt neben den Eingangstüren über ein Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 2,65 m und einer Breite von 2,50m Die Halle hat eine Höhe von 3,80 m bis Unterkante Flachdach und 3,03 m bis Unterkante Binder, welche im 4 m Raster freitragend über die gesamte Hallen-breite angeordnet sind. Der Bodenbelag der Produktionshalle besteht aus Druckasphaltplatten (braun), die Büroräume sind mit Teppichboden und abgehängten Decken ausgestattet. Die Verkehrsflächen im Bürotrakt und die Sozialräume sind mit pflegeleichten Keramikplatten gefliest. Im Bereich der teilweisen Unterkellerung stehen neben dem Heizungsraum noch 4 weitere Räume zur Verfügung. Die Hofflächen sind mit Verbundsteinpflaster befestigt. Es stehen ca. 50 PKW-Stellplätze und eine Laderampe zur Verfügung. Das Gebäude ist 60 m lang und 16 m breit, auf einem eingezäunten Grundstück von 4302 qm errichtet. Das Grundstück bietet ausreichend Erweiterungsmöglichkeiten in 4 geschossiger Bauweise. Mietpreis: ca 332 qm Bürofläche 745 qm stützenfreie Werk- bzw. Lagerhalle 1650 qm Hoffläche, Stellplätze monatlich im Voraus € 6.000.— zzgl. der jeweils ges. MwSt. Nebenkosten und die notwendigen VersicherungenTrägt der Mieter. BEZUG: 1. Februar 2011 evtl. früher. Kontakt: Telefon 06108-77333 |