OBJEKT Dieses sonnige Grundstück befindet sich am Fuße der malerischen Jurafelsen von Prunn. Hier, wo andere normal Urlaub machen, bietet sich für Sie eine Gelegenheit auch inmitten dieser herrlichen Natur heimisch zu werden. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich die Fahrradwege, auf denen Sie das Altmühltal entlang des Rhein-Main-Donau-Kanals erkunden können - sowohl zu Fuß als auch per Rad. Das Grundstück ist in rechteckiger Form, zur Südseite liegt die wenig befahrene Ortsstraße, zur Westseite führt ein schmaler Weg hinauf zu den Jurafelsen, der nur für das nördlich gelegene Anwesen und die beiden westlichen Wiesen genutzt wird. Die Nordseite ist durch eine Natursteinmauer zum Nachbarn abgegrenzt. Blickt man nach oben, kann man das herrschaftlich anmutende Schloss Prunn sehen. Hier wurden vor einigen Jahren sogar Originalschriftstücke zur Nibelungenschrift gefunden. Das Grundstück kann auch geteilt werden, nähere Informationen erhalten Sie hierzu auf Anfrage. Ebenso stehe ich Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um weitere Fragen wie Bebaubarkeit (Außenbereich) und Erschließung (bzw. Vermessung) zu klären. LAGE Prunn ist ein Ortsteil der Gemeinde Riedenburg im Landkreis Kelheim. Das Dorf verdankt seinen Namen dem gleichnamigen Schloß, das über den Ortsteilen Nußhausen, Einthal und Prunn thront und der Prunner Quelle(Quelltopf-Brunnen), die mit einer Schüttung von ca. 400l in der Sekunde, die zweitgrößte Quelle Bayerns ist. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Staatsstraße Kelheim-Riedenburg-Dietfurt und damit die schnelle Anbindung an weitere Verkehrsachsen wurden Prunn und Riedenburg auch für Pendler attraktiv. Die umliegenden regionalen Zentren sind mit Riedenburg (ca. 4km), Kelheim(ca. 10km), Regensburg (ca. 35km), Ingolstadt (ca. 40 km) sehr schnell zu erreichen. Dabei gibt die Natur um Prunn dem alltagsgestressten Pendler jede Möglichkeit sich zu erholen und an sonnigen Wochenenden neue Kräfte zu schöpfen. Auch an Bildungsmöglichkeiten mangelt es im Umkreis nicht. In Riedenburg befinden sich Grund-, Haupt- und Realschule. In Kelheim hat man die Möglichkeit an Donau-Gymnasium, Fach- oder Berufsoberschule sein Abitur zu machen. Die beiden renommierten Universitäten Regensburg und Ingolstadt/Eichstätt runden das Bildungsangebot ab. Natürlich stehen hier sehr gute Busverbindungen zur Verfügung.

Blick von Westen

Blick von Osten