1-2-Familienhaus, 2-geschossig, 5 Zimmer, Küche, Bad, Wohnfläche 194 m², Ölheizung, kleines Wirtschaftsgeb. Grundtück 457 m². Kaufpreis: 50.000,- Euro. Telefon: 06451/30 06

E X P O S E Objekt: Architekten-Landhaus Ort: Frankenberg/Eder - Ederdorf Lage: Südwestlage, waldnah, reines offenes Wohngebiet Baujahr: 1962 Grundstücksgröße: 716 m² Wohnfläche: - Erdgeschoß: 131,00 m² - Dachgeschoß: 100,00 m² - Untergeschoß: 65,56 m² - Einliegerwohnung oder Büro Gesamtwohnfläche 296,56 m² Nutzfläche: Garage mit Geräteraum 48,00 m² Bauweise: Massiv Verkleidung holländischer Klinker und Holz Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung Heizkörper (Radiatoren) mit Thermostatventil Einliegerwohnung: Im Souterain mit seperatem Eingang auch gewerblich als Praxis/Büro nutzbar, 65,56 m², 3 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Abstellraum, weitere Zimmer zusätzlich nutzbar. Erdgeschoß: Wohnung mit mehreren Einbauschränken, Wohnzimmer mit offenen Kamin und Sitzplatz aus Holz, handgeformten Klinkern. Dachgeschoß: Atelier, Giebelseiten ganzflächig verglast Kellergeschoß: Vorratskeller, Heizung und Tankraum Terrasse: überdacht Gartenanlage: Gepflegte Rasenfläche, Ziersträucher und Bäume. Das Grundstück ist eingefriedet. Garage: Ziegelsteinmauerwerk, Betonflachdach, Betonfußboden, Stahlschwingtor, Gartengeräteraum. Beziehbarkeit: Sofort Kaufpreis: 210.000,- e Maklercourtage: 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer, zahlbar bei Vertragsabschluß Sonstiges: Traumhaus für Naturliebhaber, unmittelbare Waldnähe (Naherholungsgebiet mit Tierpark), freier Blick nach Südwesten. Exclusive Lage im Ederbergland mit dem bekannten Freizeitgebiet des nahen Edersees und dem Naturpark Kellerwald. Die beste Wahl als Familienhaus oder Altersruhesitz.