Idyllische Neubau-Anwesen mit 7 Zimmern, 5 Bäder, herrliche Lage Preis: 160.000,- € Telefon: 0151 / 29158518 oder 0036 / 302478079 (man spricht deutsch)

Objektbeschreibung Grundstück 1: 4.316 m² (Bauernhof/Feld) Grundstück 2: 4.946 m² (Koppel/Reitplatz) inklusive Wohnfläche insg.: 248 m² Nutzfläche insg.: ca.70 m² BJ 2006/2009 4 Wohneinheiten mit 7 Zimmern, 5 Bäder, 4 Küchen, 3 Terrassen und 2 Balkone. Komplett eingerichtet und kaum benutzt – neuwertig. Doppelgarage, Werkstatt, Koppel, Stall, Heulagerung. Gepflegter Garten mit altem Baumbestand und große Rasenflächen. Städtische Stromversorgung. Stadtgasanschluss, Gaszentralheizung vorhanden. Wasserversorgung mit eigenem Brunnen (Neu, 40m tief mit Hauswasserwerk), und ein Gemeinschaftsbrunnen mit Filteranlage. Abwasser – Klärgrube. Telefon/Internet, Sat, Alarmanlage, Putzfrau (600,-Ft/St) und Gärtner (800,-Ft/St) vorhanden. Haupthaus Das Haus ist 4 Jahre alt und besteht aus drei Wohneinheiten die je einen separaten Eingang haben. Die Wohnfläche beträgt ohne Balkone 176 m². Im Erdgeschoß befinden sich 2 Appartements mit je 40 m². Jedes Appartement hat eine Küche, einen großen Raum mit Terrasse und ein großes Duschbad mit Toilette. Der mittlere Eingang führt in die erste Etage. Unter der Treppe ist ein Abstellraum. Die Wohnung ist über die gesamte Grundfläche verteilt. 4 Zimmer, eine große Küche, Bad mit Wanne und Dusche/WC, separate Toilette und zwei Balkone stehen zur Verfügung. In der Mitte des Wohnzimmers ist ein Kachelofen, der den ganzen Wohnbereich erwärmt. Es gibt zusätzlich eine Zentralheizung mit Erdgas. Die Ausstattung ist sehr hochwertig (z.B. handgefertigte Türen mit Ornamentglas). Der Dachboden ist durch eine Ziehleiter in der Küchendecke begehbar. Das Haus wurde sehr massiv gebaut. Es wurde Wert auf eine gute Isolierung gelegt. Telefon und Internet funktionieren über Funk, Fernseher und Radio über Sat-Schüssel. Die Alarmanlage kann nach Bedarf für die Wohnung Lagebeschreibung Das Objekt liegt im naturgeschützten Gebiet bei Kerekegyháza, 4km von Stadtkern entfernt. Daimler-Werk, Stadtkern Kecskemét und Autobahn M5 ca.15-25Min. In der direkten Nachbarschaft sind 2 Reiterpensionen (einer österreichischer Besitzer). Große Kiefer- und Akazienwälder mit herrlichen breiten Sandwegen bieten hervorragende Reit- und Fahrmöglichkeiten ab Haus. Naturbegeisterte finden hier Vogelarten, die vom Aussterben bedroht sind. Auch für Jäger ist es ein interessantes Revier. Trotz der Idylle sind es bis zum Stadtkern nur 4 km. Sonstiges Gute Möglichkeit auch zum Nebenverdienst: Gästewohnungen werden seit Jahren von ausgebuchte Nachbars-Reiterhöfe gerne in Anspruch genommen (99% deutsprachige Gäste).