Baugrund mit 10Boxen-Stall, Remise, Gästehaus
 
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Attraktives Baugrundstück (ca 6.000 qm) dort,

wo die Lüneburger Heide am schönsten ist:

Sahrendorf/Sudermühlen, 300 Meter vom Naturschutzgebiet entfernt..

Preis: 390.000 EUR

E-Mail: sabinekb@t-online.de

Telefon: 0170 - 4736973



Im voll funktionsfährigen Pferdestall (Baujahr 2004) ist Platz für 10 Pferde (6 Boxen haben einen Paddock), breite Stallgasse (3 m), Heuboden über den gesamte Stallfläche (10 x 21 m), 2 Sattelkammern, Futterkammer, Solarium, Zirkulationsanlage mit zuschaltbarer Heizung, Waschplatz, eigene Brunnenbohrung.
Abreitplatz (20 x 25), Platz zum Anlegen eines 20 x 40 m Reitplatzes ist gegeben.
In der gegenüberliegenden Remise (13 x 5 m) mit breiten Schiebetoren ist Platz für landwirtschaftliche Geräte. Eine seperate Werkstatt ist dort ebenfalls untergebracht.
2 ha gepflegte Weide (durch intakten Koppelzaun (geteilt in 4 x 1/2ha), Wasserzugang.


Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich das Gäste-/Ferienhaus (63 qm, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Diele, Duschbad, Schlafzimmer) mit Blick auf den Stall und ins Grüne.
Sudermühlen liegt 2 Kilometer von dem tradionellen Heideort Egestorf entfernt, direkt am Naturschutzpark Lüneburger Heide. Das Ortsbild ist geprägt durch typische reetgedeckte Fachwerkhäuser, alter Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten sind in Egestorf vorhanden, ebenso wie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung. Im Juli eröffnet der bundesweit bekannte Outfitter Krämer in Egestorf (AB). Eine sehr große Niederlassung. Darüber hinaus gibt es zwei Top-Oufitter in Salzhausen/Luhmühlen (deutsch und british) Es gibt ein weitgefächertes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Vor allem bei Reitern gilt die Lüneburger Heide mit dem engmaschigen, über 400 km weitem zusammenhängenden Reitwegenetz als Paradies. Der vereinseigene Vielseitigkeits-Tournierplatz (herrlich!) liegt Luftlinie 1 km entfernt. Hier werden regelmäßig Vereins- und Landesmeisterschaften ausgetragen. Das europäische Vielseitigkeits-Zentrum Luhmuhlen ist etwas mehr als 10 Auto-Minuten entfernt.