Courtagefrei: Wochenend-/Feriengrundstück mit Fernblick im Naturpark Nassau Kaufpreis: 99.000 € Grundstücksfläche: 3009.00 m² Telefon: 02602 - 1 87 57 Mobil: 0170 - 2 20 21 13

Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt in einem Ferienhaus/ Wochenendhausgebiet unmittelbar am Wald mit zusätzlicher ganzjähriger Wohnerlaubnis für Rentner und Arbeitslose. Es ist komplett voll erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal, Festnetztelefon usw.. Laut Bebauungsplan darf das Grundstück in 3 Grundstücke von ca. 1.000m² aufgeteilt werden oder in 2 Grundstücke von jeweils 1.000 m² bis 2.000 m². Es soll jedoch möglichst nur in einem Stück veräussert werden. Lagebeschreibung: Der Montabaurer Ortsteil Reckenthal mit ca. 180 Einwohnern liegt im Naturpark Nassau im schönen Gelbachtal zwischen Montabaur und Nassau/Lahn nur 6 Straßenkilometer von Montabaur entfernt. Das Grundstück ist mit herrlichem Ausblick, unverbaubar und liegt in unendlicher Ruhe. Ein Reiterhof ist im Ort. Montabaur selbst liegt unmittelbar an der Autobahn A3 mit ICE-Bahnhof usw.. In Montabaur sind alle Schulen vorhanden: von Grundschulen über Hauptschulen, Gymnasien einschl.einem Staatl. Musikgymnasium mit Internat bis zur Universität/ADG Business School (Privathochschule der Steinbeis-Hochschule Berlin) auf Schloß Montabaur. Infrastruktur (innerhalb von 5 km): Apotheke Lebensmittel Discount Allgemeinmediziner Kindergarten Grundschule Hauptschule Realschule Gymnasium Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Das Grundstück ist komplett mit einer Buchenhecke eingefriedet bzw. mit einem geringfügig beschädigtem Zaun mit den dazugehörigen mehrfachen Toren und Törchen. Zusätzliche Bemerkungen zur Ausstattung: Es gibt auf dem Grundstück eine seit Jahren nicht mehr benutzte Hütte (ca.3x9 qm) mit zweieinhalb Räumen - Essen/Wohnen, Kochen, Schlafen und zusätzlicher separater Toilette/Nebenraum. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück einige Schuppen bzw. Käfige/Folieren und eine noch teilweise intakte Infrastruktur, die wieder belebt werden kann (Strom, Wasser, Wege usw.) Außerdem sind sowohl einige Waldbäume als auch Nutzbäume vorhanden einschließlich weiterer Bepflanzungen.