Bauernhaus in Alleinlage - 58762 Altena  



Bauernhaus, 2 Etagen, Wohnfläche ca. 250 m², Grundstücksfläche ca. 3.300 m². Bezugsfrei ab sofort Zimmer, 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Garage/ Stellplatz. Außenstellplatz Anzahl Garage/Stellplatz 3. Baujahr 1603,
letzte Modernisierung/Sanierung 1980, renovierungsbedürftig, Denkmalschutzobjekt, einfache Ausstattung, Ofenheizung. Wesentliche Energieträger Kohle.

Objektbeschreibung

Das ursprünglich 1603 erbaute Bruchsteinhaus erhielt durch Erweiterung im Jahr 1828 seine heutige Form. Das unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus hat 60 cm dicke Wände, Innenfachwerk sowie eine große Diele mit altem Steinfischgrätmuster als Boden. Das Haus hat seine Ursprünglichkeit und antike Raumwirkung über Jahrhunderte bewahrt. Es ist ca. 17 x 12 Meter
groß. Auf dem Anwesen befindet sich in 12 Meter Entfernung ein Gästehaus (Bruchsteinhaus) in der Größe ca. 4 x 6 Meter mit eigenem Kamin. In der Nähe des Hauses stehen uralte Eichen und Buchen, zwischen dem Haupthaus und dem Gästehaus eine 250-Jährige Linde. An heißen Sommertagen hat man
immer Schatten, aber in dem großen Hausgrundstück auch Südsonne. Im Haus wird es wegen der dicken Mauern niemals zu warm. In etwa 100 m Entfernung liegt ein kleiner Naturteich, der von der oberhalb liegenden Quelle gespeist wird.
Wenn man aus der Stadt in diese Ruheoase kommt, steht die Zeit still, man ist in einer "anderen Welt" und kann sich im Haus und in der urigen Umgebung wie im Mittelalter fühlen,
stress hat hier keine Chance!

Ausstattung

Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle mit eigenem
Hauswasserwerk. Ein Anschluß an das öffentliche Stromnetz ist vorhanden.
Im Haus befinden sich ein Duschbad mit WC und eine einfache Küche. Unter
dem Haus ist ein uralter kleiner Gewölbekeller, dessen Temperatur ganzjährig ca. 9° beträgt.

Lage

Der Wert des historischen Anwesens ergibt sich aus seiner antiken
Ausstrahlung sowie seiner absolut einmaligen Alleinlage mitten im Wald
umgeben von einer sehr reizvollen Landschaft. Das Anwesen wird umsäumt von sehr altem Baumbestand.
Eine ca. 2ha große Wiese in unmittelbarer Nähe ist gepachtet
Es existiert eine eigene Zufahrt, das nächste Haus ist ca. 1,5km entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten in 15-20 Min. erreichbar.

Sonstiges

Derzeit sind ca. 2 ha Wiese zugepachtet. Diese Pacht kann übernommen werden. Ebenso ca. 1000 m² angrenzend an das Hausgrundstück.
Keine Pferdehaltung möglich.