2-Familienhaus mit 1714qm Grundstück


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Lage

Neuenstadter Str. 80 in Öhringen


Objektbeschreibung

In der herrlichen Randlage von Öhringen, direkt bei der Firma Würth,

ist das idyllische Einfamilienhaus (6-Zimmer) und die dazugehörige

insgesamt ca. 70qm Nutzflächen gelegen.

Grundstücksgröße: 1.714qm

Baujahr: 1957

Gebäudewohnfläche: 113,3qm zzgl. ca. 70qm Nutzfläche

Energieeffizienklasse: D

Energieverbrauch: 129,00kWh (m²a)


Im Untergeschoss mit separatem Eingang befindet sich die mit ca. 36 m²

Nutzfläche und der ca. 50qm große Bunker.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet mit Küche, Wohnen/Essen, Tageslichtbad/WC,

Schlafen und einem weiteren Zimmer hellen freundlichen Wohnraum.

Die weitere DG-Wohnung bietet neben dem Zusatz an Balkon ebenfalls drei Zimmer,

WC/Sanitär und eine offene Küche.

Das Bühnen-Geschoss ist ebenfalls großräumig vorhanden.

Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige und nahen Lage zur Autobahn

und ebenfalls zu den Firmen aus.

Die Wohnungen bieten einen herrlichen Ausblick zu den Feldern.


Ausstattung

Heizung: Elektrisch, Gasanschluss wäre möglich

Böden: Holz

Wassergewinnung: durch eigenes Quellwasser

Abwasser: Auffangkanister

Sanierungskosten nach Architekt: 97.450EUR


Verkaufspreis von Objekt: 119.000,- €

Telefon: 0172 - 1727412