Villa mit Meerblick
 
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Villa mit Meerblick im Wohngebiet von Santa Lucia - Denia

Kaufpreis: 449.000 €


Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Grundstücksfläche: 1.058 m²



Das Haus:


2 Geschosse

Baujahr: 1985

Zustand: gepflegt

Terrasse, Garten, Balkon

2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Einbauküche, offene Küche, Speisekammer

Böden: Fliesenboden

Aluminiumfenster

Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum

als Ferienimmobilie geeignet

Ausstattung: teilweise möbliert

Wellness: Swimming-Pool

Ausblick: Fernblick, Meerblick



Objektbeschreibung:


Mehrgenerationen-Haus. Umfangreiche Ausbau- und Umbaumaßnahmen in 1994,

1996, 2014 komplett renoviert. Topgepflegt. Ein eigener Brunnen versorgt

\"autonom\" das gesamte Grundstück mit ausreichend viel Wasser (Garten, Pool,

Haus) usw. Durch den Hausberg (Montgo) wird der Brunnen von einer Wasserader

aus ca. 35 Meter Tiefe versorgt. Über ein Depot von ca. 2000 Liter ständigem

Wasserbestand wird durch Aqua-Pression das gesamte Grundstück mit Wasser bedient.

2016 wurde Telefon und Internet auf Fibra 300Mb (mit TV) umgestellt.

Außerdem gibt es eine sehr gute Satelitten-Anlage (TV + Rundfunk)!



Raumaufteilung:


Die Hauptwohnung befindet sich auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmerm, 2 Bäder

jeweils mit Toiletten (1 Duschbad, 1 Wannenbad). Großzügiger Wohnbereich mit

offenem Kamin, Essplatz sowie einer offenen Küche, die durch einen Barplatz vom

Wohnbereich getrennt ist. Eine große überdachte und offene Terrasse (180 Grad)

mit herrlichem Ausblick auf Denia und auf das Mittelmeer.

Im Unteren Bereich befindet sich ein Appartement mit separatem Eingang. Große

überdachte Terrasse umgeben von großgewachsenen Palmen und anderen

mediterranen Pflanzen. Ein großer Wohn-Schlafraum mit offener Küche,

Duschbad mit Toilette sowie einer Bodega (als Esszimmer gut geeignet) von der

man direkt durch eine Tür wieder in den Garten gelangen kann. Die Großzügige

Garage bietet selbst für eine größere Limousine reichlich Platz. Diese Garage wird

u.A. auch als Waschraum genutzt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung

(Gas), Klimanalagen sowie einer Solaranlage für die Beheizung des Pools und des

Brauchwassers (Bäder, Küchen und Außendusche). Im Außenbereich gibt es auf

der Pool-Ebene eine Sommerküche (Barbacoa) mit Grillplatz (Kamin), ein großer

Pavillon, der im Sommer reichlich Schatten spendet und Gemütlichkeit bietet.

Es gibt mehrere teilweise überdachte Terrassen! Vor der Garage ist ein großes

Sonnensegel welches an heißen Sommertagen u.A. Ihrem PKW einen zusätzlichen

Schattenplatz bietet. Der Pool ist ca. 8 x 4 m groß und ermöglicht durch eine

gemauerte Treppe (Romana) leichten Einstieg in das Wasser.

Diese Villa hat viel technischen Komfort und ist in einem sehr gepflegten

Zustand. Für den Garten gibt es eine automatische Bewässerungsanlage.

Angeboten wird diese Villa teilmöbliert!



Lagebeschreibung:


Von allen Ebenen gibt es Meerblick! Eine der schönsten Wohngegenden der Stadt

Denia an der Costa Blanca. Hier genießen Sie Winter wie Sommer die mediterrane

Sonne und erleben trotz der Stadtnähe eine herrliche Ruhe! Das Zentrum der

Stadt Denia ist in ca. 20 Minuten leicht zu Fuß zu erreichen.

Zum Strand sind es ca. 15 Minuten zu Fuß (ca. 800 m).

Das sonnige Grundstück ist ca. 1058 qm groß (leichte Hanglage) und befindet

sich in einer Villengegend. Mit den Palmen und mediterranen Pflanzen sowie

einer großen Rasenfläche gibt reichlich Möglichkeiten zum Chillen und Relaxen.

Die Intimsphäre im Außenbereich ist weitestgehend gegeben, da die Außenanlagen

kaum Einsicht gewähren. (Grundstückshöhenlage: ca. 40 m ü.M.)

Weitere Bilder finden Sie hier:


Telefon: 0176 - 830 17 585

email: wolfgang.beck@berowo.de