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Villa mit Meerblick im Wohngebiet von Santa Lucia - Denia
Kaufpreis: 449.000 €
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Grundstücksfläche: 1.058 m²
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Das Haus:
2 Geschosse
Baujahr: 1985
Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden
Aluminiumfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Wellness: Swimming-Pool
Ausblick: Fernblick, Meerblick
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Objektbeschreibung:
Mehrgenerationen-Haus. Umfangreiche Ausbau- und Umbaumaßnahmen in 1994,
1996, 2014 komplett renoviert. Topgepflegt. Ein eigener Brunnen versorgt
\"autonom\" das gesamte Grundstück mit ausreichend viel Wasser (Garten, Pool,
Haus) usw. Durch den Hausberg (Montgo) wird der Brunnen von einer Wasserader
aus ca. 35 Meter Tiefe versorgt. Über ein Depot von ca. 2000 Liter ständigem
Wasserbestand wird durch Aqua-Pression das gesamte Grundstück mit Wasser bedient.
2016 wurde Telefon und Internet auf Fibra 300Mb (mit TV) umgestellt.
Außerdem gibt es eine sehr gute Satelitten-Anlage (TV + Rundfunk)!
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Raumaufteilung:
Die Hauptwohnung befindet sich auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmerm, 2 Bäder
jeweils mit Toiletten (1 Duschbad, 1 Wannenbad). Großzügiger Wohnbereich mit
offenem Kamin, Essplatz sowie einer offenen Küche, die durch einen Barplatz vom
Wohnbereich getrennt ist. Eine große überdachte und offene Terrasse (180 Grad)
mit herrlichem Ausblick auf Denia und auf das Mittelmeer.
Im Unteren Bereich befindet sich ein Appartement mit separatem Eingang. Große
überdachte Terrasse umgeben von großgewachsenen Palmen und anderen
mediterranen Pflanzen. Ein großer Wohn-Schlafraum mit offener Küche,
Duschbad mit Toilette sowie einer Bodega (als Esszimmer gut geeignet) von der
man direkt durch eine Tür wieder in den Garten gelangen kann. Die Großzügige
Garage bietet selbst für eine größere Limousine reichlich Platz. Diese Garage wird
u.A. auch als Waschraum genutzt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung
(Gas), Klimanalagen sowie einer Solaranlage für die Beheizung des Pools und des
Brauchwassers (Bäder, Küchen und Außendusche). Im Außenbereich gibt es auf
der Pool-Ebene eine Sommerküche (Barbacoa) mit Grillplatz (Kamin), ein großer
Pavillon, der im Sommer reichlich Schatten spendet und Gemütlichkeit bietet.
Es gibt mehrere teilweise überdachte Terrassen! Vor der Garage ist ein großes
Sonnensegel welches an heißen Sommertagen u.A. Ihrem PKW einen zusätzlichen
Schattenplatz bietet. Der Pool ist ca. 8 x 4 m groß und ermöglicht durch eine
gemauerte Treppe (Romana) leichten Einstieg in das Wasser.
Diese Villa hat viel technischen Komfort und ist in einem sehr gepflegten
Zustand. Für den Garten gibt es eine automatische Bewässerungsanlage.
Angeboten wird diese Villa teilmöbliert!
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Lagebeschreibung:
Von allen Ebenen gibt es Meerblick! Eine der schönsten Wohngegenden der Stadt
Denia an der Costa Blanca. Hier genießen Sie Winter wie Sommer die mediterrane
Sonne und erleben trotz der Stadtnähe eine herrliche Ruhe! Das Zentrum der
Stadt Denia ist in ca. 20 Minuten leicht zu Fuß zu erreichen.
Zum Strand sind es ca. 15 Minuten zu Fuß (ca. 800 m).
Das sonnige Grundstück ist ca. 1058 qm groß (leichte Hanglage) und befindet
sich in einer Villengegend. Mit den Palmen und mediterranen Pflanzen sowie
einer großen Rasenfläche gibt reichlich Möglichkeiten zum Chillen und Relaxen.
Die Intimsphäre im Außenbereich ist weitestgehend gegeben, da die Außenanlagen
kaum Einsicht gewähren. (Grundstückshöhenlage: ca. 40 m ü.M.)
Weitere Bilder finden Sie hier:
Telefon: 0176 - 830 17 585
email: wolfgang.beck@berowo.de
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