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Doppelhaushälfte mit 4 abgeschlossenen Wohnungen über 4 Etagen, vollständig renoviert in Schongau

Wohnfläche: ca. 186 m² Grundstücksfläche: ca. 618 m² Bezugsfrei: ab sofort Zimmer: 9 Badezimmer: 4 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Wärmepumpe Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte komplett modernisiert und renoviert zwischen 2007 und 2010. -4 abgeschlossene Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen. -Kellerwohnung: 35 Quadratmeter mit Terassenfenster und 2 Fenstern -Erdgeschosswohnung: 65 Quadratmeter mit Wintergarten und Terasse -Wohnung 1. OG: 50 Quadratmeter mit Balkon -Wohnung Dachgeschoss: 36 Quadratmeter 3 Wohnungen verfügen über Bad und WC. Die Dachgeschosswohnung verfügt über WC und Dusche Einbauküchen befinden sich jeweils in der Wohnung im EG und im 1.OG. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Küche. Ausstattung: EG: Laminatboden in der kompletten Wohnung, Schwedenofen, Luft-Luft Wärmepumpe Kellerwohnung: Fliessenboden, Luft-Luft Wärmepumpe Dachgeschoss: PVC und Teppichbodenbelag, Elektroheizung 1. OG: Laminat, Elektro Nachtspeicherofen, Schwedenofen Großer Garten mit massivem Gerätehaus und Holzgarage 2 Kellerräume mit Fenstern Das Haus ist vom Keller bis zum Dachgiebel rundum mit mindestens 10 cm wärmeisoliert und hat daher einen geringen Energieverbrauch.

Lage: Das Haus liegt ca 1 Autostunde von München entfernt. Es besteht ausserdem eine stündliche Bahnverbindung nach München. Zum Bahnhof sind es 20 Minuten zu Fuß. Ca 700 Meter entfernt befindet sich ein großer Einkaufspark mit einem OBI, Lebensmittelmärkten, Schuhgeschäft, Bekleidung und Drogeriemarkt sowie Dinge des täglichen Bedarfs. Schongau ist eine sehr schöne mittelalterliche Stadt mit guter Infrastruktur und einem großen Badepark mit Saunen, Winter und Sommerbad, weiterhin ist ein großes Eisstadion vorhanden. Schongau hat ca 18.000 Einwohner. Badepark und Eisstadion sind bequem in 5 Gehminuten erreichbar. Die herrliche und historische Altstadt hat schöne Kirchen, historische Gebäude und eine Stadtmauer. Schongau liegt in einer Urlaubsgegend, nach Oberammergau sind es ca 30 Kilometer. Nach Schloss Lindehof 49 km Nach Füssen und Schloss Neuschwanstein 37km Entfernung nach Garmisch Patenkirchen: 45 Kilometer Auch der Staffelsee, Kochelsee und Walchensee sind nur 30-48 km entfernt. In Schongau sind schon Berge vorhanden, zu den Alpen sind es ca 30 Kilometer.