Aus Altersgründen zu verkaufen. Kaufpreis : VHS 20.000 €

Lagebeschreibung : 4 km entfernt von der nächsten Stadt (Harzgerode) mit allen infrastrukturellen Einrichtungen. 5 min. Fußweg zum staatlich anerkannten Erholungsort Neudorf/Harz – ca.500 m ü.NN Ruhige Südhanglage am Waldrand, umgeben von Feldern und Wiesen – Landschaftsschutzgebiet. Keine Feriensiedlung – lediglich 3 weitere Wochenendgrundstücke in der Nähe. In ca. 150 m Entfernung kleiner Waldsee. Sommer und Winter nutzbar. Ausgangspunkt für Wanderungen zu den Sehenswürdigkeiten der Umgebung (wie z.B.das „Josephskreuz“ als weltgrößte begehbare eiserne Doppelkreuz) und Ausflüge in den Oberharz. Nur 2 km bis zum nächsten Halt der Selketalbahn/Harzquerbahn.

Objektbeschreibung: Haus in 2 Ebenen- 45m² Wohnfläche (untere Ebene massiv und obere Ebene wärmegedämmte Bauelemente-auch die Raumdecken). Dach mit Pappdachschindeln gedeckt. Strom /Brunnen mit Hauswasseranlage / Abwasser / SAT-TV. 350 m² gesichertes Pachtgrundstück, d.h.das auf Grund der Lage (Landschaftsschutzgebiet) der Verpächter gesetzlich keine Möglichkeit aber auch kein Interesse hat, das Grundstück perspektivisch anderweitig zu nutzen – Kaufoption nicht ausgeschlossen. Jahrespachtgebühr : 200,- € . Gepflegter vorwiegend Stein-und Blumengarten. Geräumiger Abstell-und Geräteschuppen. Hollywood-und festverankerte Kinderschaukel. Elektrowandheizungen in allen Räumen. Vorhandener Kohle-und Holzvorrat. Mobiliar und alle Gerätschaften können bei Interesse übernommen werden.

Obere Ebene : Wohnzimmer mit offenem Kamin und kleinem Kachelofen und ein Ausgang zum Balkon sowie Durchreiche zur Küche. Von der Diele ein Treppenabgang zur unteren Ebene. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit Warmwasserboiler, Elektro-Backherd und Kühlschrank. Großer halbüberdachter Südbalkon (14 m² ) mit Treppe zum Garten. Untere Ebene : Treppenaufgang zur oberen Ebene. Beheizbares geflieste Bad mit Dusche (80l Warmwasserboiler), Waschbecken und WC. Garage und Kellerraum mit Werkbank/ Regalen. Kontakt : 03946-514471 oder 0173-6121062