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>>> Standort: Poststraße 30, 59555 Lippstadt, Soest (Kreis) <<<
Lagekriterien
Lageart: B-Lage
Zulieferung :Direkter Zugang
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 20 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 39 Min.
Hauptkriterien
Objektart : Laden
Verkaufsfläche: 80 m²
Nebenfläche: 23 m²
Gesamtfläche: 103 m²
Qualität der Ausstattung: Luxus
Schaufensterfront : 7,8 m
Bodenbelag : PVC
Etage(n) : Parterre
Kosten
Kaufpreis: 39.000 € (Komplette Ausstattung)
Miete Objekt: 950,00€ +19%MwSt
Nebenkosten: 1,75 € pro Monat oder pro m²
Provision für Käufer: Nein
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr : 2012
Objektzustand: Modernisiert
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2015
Heizungsart: Gas-Heizung
Objektbeschreibung
Sehr schönes modernes, neu renoviertes Schmuckgeschäft mit integriertem
Trauringstudiozum 01.02.2017 in 59555 Lippstadt zu übergeben. Das Geschäft
liegt im Zentrum der Stadt. Gegenüber des Geschäftes befindet sich ein großes
Straßencafe` und ein italienisches Eiscafe. Im zweiten Haus neben dem
Schmuckgeschäft befindet sich eine Apotheke. Eine Bushaltestelle ist in
unmittelbarer Nähe. Der Anfang der Fußgängerzone befindet sich in 80 Meter Entfernung.
Die Nutzfläche einschließlich Toilette und zwei Räume, die momentan als
Goldschmiede Werkstatt und Büro genutzt werden, haben ca. 103 Quadratmeter.
Der monatliche Mietzins beträgt 950.- Euro zuzüglich 19% MwSt.
Es sind alle erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen integriert.
Die Schaufensterfront ist mit Panzerglas und zwei massive Rollgitter versehen.
Das Geschäft ist mit Kameras und Alarmanlage ausgerüstet.
Ausstattung
Verkauft werden das gesamte Mobiliar und die hier aufgeführten Gegenstände.
Modernes Kassensystem bestehend aus Etikettenscanner, Kassenladen, Bon Drucker,
Tastatur, Bildschirm, ( ohne Software) (Wert ca.7500,- € )
° 3 hochwertige Lederhocker, 2 hochwertige Lederstühle und 2 hochwertige Leder-Sessel
° 8 Standvitrinen und 14 Wandvitrinen
° 1 Bar-Vitrine mit Beleuchtung
° 4 Wundregale
° 3 große Wandspiegel
° Spezial TV - Anlage zum Abspielen von Werbung als Wandmontage ( im Trauringstudio)
° Gesamte Trauring - Kollektion über 600 paar Trauringe als Musterkollektion ( Wert ca.20.000.-€ )
° Solitärring - Kollektion, bestehend aus 84 St. Musterringe und 29 St Musteranhänger (ca.2500.-€)
° 2 bewegliche Tischspiegel
° Alarmanlage - Überwachungssystem mit Kameras und Überwachungsmonitor.
° 1 Safe (Stahlschrank Wert ca. 1000.- € )
° Telefonanlage
° Werbeprospekt-Wandregal für außen
° 2 rote Eingangsteppiche
° Ohrlochstechgerät –Set mit Erstohrsteckern (Wert ca.1000.- €)
° Diverses Schmuckverpackungs-Material und Dekorations-Material
Die hier angegebenen Preise wurden in meinem Kaufvertrag von dem
Geschäftsführer der Fa. Cool and Cult GmbH angegeben.
Das gesamte Schmuckgeschäft ( Schaufenster, Vitrinen, Deckenbeleuchtung,
Büro und Werkstatt) wurde auf LED - Beleuchtung umgerüstet.
Die Büroeinrichtung bestehend aus Schreibtische, Aktenschrank, Schränke, Regale,
Single - Küche, und Mikrowellengerät sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Lage
Poststrasse 30, 59555 Lippstadt
Sonstiges
Die Goldschmiedewerkstatt kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.
Es ist ein seit zwei Generationen eingesessenes Schmuckgeschäft.
Ich hatte das Geschäft im Oktober 2015von der Firma Cool and Cult GmbH
gekauft, von der einen Jahresumsatz von 380000.- Euro nachgewiesen wurde.
Der Kaufpreis ist 39.000,- Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sie erreichen mich unter der Tel. Nr.: 02941/7436197 und 017676094004,
oder per Email: Wschnell44@web.de
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