Appartement 31 m², Fußbodenheizung, Baujahr 1969. Dieses helle Appartement mit schönem neu gestalteten Sonnenbalkon liegt in der Hochparterre eines sehr gepflegten Hochhauses in einer gewachsenen Siedlung. Den Eingang zur Wohnung in Hochparterre erreichen Sie über das Treppenhaus mit nur 7 Stufen. (Aufzug für Rollstuhlfahrer vorhanden) Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Schlafzimmer mit anschließenden Balkon, einer kleinen Pantryküche im Eingangsbereich sowie einem Duschbad mit WC und Waschbecken. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum zur Wohnung sowie eine Waschküche mit vorinstallierten Waschmaschinen und Trockner (gegen Gebühr, je nach Gebrauch) runden dieses Angebot ab.

Ausstattung Der Wohn-Schlafraum ist mit Laminat ausgelegt. Fenster und Balkontüre sind in den letzten Jahren neu eingebaut worden. (Isolierverglasung) Das Appartement wird mit einer Fußbodenheizung (elektrisch) energetisch günstig beheizt. (siehe Energiewerte) Die Vorauszahlung in Höhe von 100 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. Im Hausgeld ist auch bereits die Reinigung für Treppenhaus und Keller, sowie die Rücklagen für das Haus enthalten. Das Haus wurde konstant \"in Schuss\" gehalten. Das Dach wurde vor drei Jahren vollständig erneuert. Die Fassadendämmung wurde ebenfalls vor drei Jahren durchgeführt.

Lage Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Heiligenhaus. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Von der nahe gelegenen Bushaltestelle gelangen Sie schnell in die Stadtmitte. Der Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten vom Appartement entfernt. Ideal für Pendler: Die Innenstadt Düsseldorfs ist nur 17 km entfernt. Der Flughafen ca. 12 km nah. Sonstiges Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 86,5kWh, Strom, Kaufpreis: 49.500,- € Telefon: 02056 - 43 05