Mittel-Portugal / Pedrogao Grande

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Ferienhaus in Mittel-Portugal mit Carport zu verkaufen. Telefon: 0176/601 527 76 Das kleine Dorf Cume liegt etwa 5 km vom Marktstädtchen Pedrogao Grande mit sämtlicher Infrastruktur inkl. Hallenbad und dem idyllischen Stausee Cabril entfernt. Das 1 km entfernte verschlafene Marktdorf Vila Facaia verfügt ebenfalls über eine Grundinfrastruktur wie Cafes, Restaurant, Läden, Centro Saude. Eine geteerte Straße (Sackgasse) führt ans Grundstück und mündet kurz danach in einen Naturweg. Der Bäcker kommt täglich vors Haus. Etwa 10 Minuten zur Kleinstadt Figueiro dos Vinhos und 30 Minuten bis zur nächsten Stadt Pombal. Eine Stunde zu den Großstädten Leiria, zur Universitätsstadt Coimbra und zu den herrlichen Stränden des Atlantiks. Das landestypische Naturstein-Dorfhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und Garten mit altem Fruchtbaumbestand an sonniger, ruhiger Lage hat eine Bruttogeschoßfläche von 185 m2, Innenhof und Garten 285 m2 und zusätzlich ein Carport für Womo oder PKW. Solarpanelen zur Warmwassergewinnung im Sommer und Heizungsunterstützung im Winter sind vorhanden. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Der gemauerte Kaminofen mit Gusseisen- Stahleinsatz hat ein wassererwärmendes Heizregister, welches das Brauchwasser sowie das Wasser für die Fußbodenheizung erwärmt. Einfamilienhaus mit gehobenen Anforderungen an das Energiesystem. Das Haus ist teilweise mit den ursprünglich 70 cm starken Natursteinwänden belassen. Die gemütliche Küche mit dem angrenzenden Essbereich hat direkten Ausgang zum Innenhof und Garten. Die großen Fenster im gesamten Bereich sorgen für helle, behagliche Räume. Im Erdgeschoß gibt es außerdem 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum (oder 2. Schlafzimmer) und eine Waschküche mit Dem Heizsystem und direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoß gibt es einen Wohnbereich, der auch als Heimbüro oder als Gästewohnung benutzt werden kann sowie ein Schlafzimmer, Duschbad und kleinen Balkon. Alle Räume sind möbliert. Energiepass ist ebenfalls vorhanden. Der Verkaufspreis wird nach Verhandlungsbasis festgelegt.